1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
江戸川区
68.7万円/㎡
前年比+13.8%
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清新プラザ33
東京都江戸川区清新町一丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩11分
1983年築 / 14階建 / 135戸 / SRC造
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12階 / 99.12㎡の場合
相場
5,830万円
58.8万円/㎡
4,374
5,345
6,315
7,286
AI査定結果
推定相場価格
5,830万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,345万円〜6,315万円
53.9万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
清新プラザ33
4,880万円（49.2万円/㎡）/ 12階 / 99.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | 4,880万円 | 49.2万円 | 12階 | 99.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,190万円 | 55.0万円 | 3階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 5,980万円 | 60.3万円 | 11階 | 99.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,980万円 | 50.2万円 | 12階 | 99.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 6,250万円 | 63.1万円 | 11階 | 99.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,280万円 | 53.3万円 | 12階 | 99.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 5,280万円 | 53.3万円 | 12階 | 99.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/30 | 3,990万円 | 59.0万円 | 9階 | 67.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/29 | 5,280万円 | 53.3万円 | 12階 | 99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 4,999万円 | 65.6万円 | 9階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | 清新プラザ33 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅11分 | 4,880万円 | 49.2万円 | 99.12㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 小松川グリーンハイツ1号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅10分 | 5,498万円 | 59.3万円 | 92.71㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 142戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ライオンズマンション親水公園第3 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅19分 | 4,680万円 | 52.3万円 | 89.52㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 112戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グリーンコーポ江戸川親水公園 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅23分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 99戸 | SRC |
| 2025/09/20 | グリーンパーク新小岩 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅30分 | 4,280万円 | 52.2万円 | 81.97㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 138戸 | SRC |
| 2024/08/12 | コスモ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅6分 | 3,990万円 | 48.5万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 120戸 | SRC |
| 2025/08/04 | コンテ西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅8分 | 4,190万円 | 56.0万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 151戸 | SRC |
| 2025/11/27 | グリーンヒル西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅6分 | 4,180万円 | 55.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 177戸 | SRC |
| 2025/10/22 | シティコープ清新15号棟 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅10分 | 3,500万円 | 45.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 176戸 | SRC |
| 2024/06/23 | JKK東京コーシャハイム清新 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅13分 | 4,299万円 | 56.4万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 143戸 | SRC |
| 2025/09/16 | 清新北ハイツ7号棟 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅9分 | 5,280万円 | 57.7万円 | 91.48㎡ | 4LDK | 12階 / 23階建 | 北東 | 1984年 | 179戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 清新北ハイツ5号棟 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅10分 | 3,240万円 | 43.5万円 | 74.48㎡ | 3SDK | 4階 / 23階建 | 東 | 1983年 | 179戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、江戸川区では13.8%上昇しています。